深圳7家银行首套利率92折及以下
吕舒扬
融360监测数据显示，本周（10月10日-10月16日）深圳开展房贷业务的25家银行首套平均利率为基准利率的97.6%，即利率约5.03%。有7家银行首套利率低至92折及以下，首套利率自9月又有小幅降低。
一、深圳折扣利率银行增至18家
融360最新监测26家银行的数据显示，本周深圳可提供折扣利率的银行为18家，比此前增加1家；首套提供9.2折以下利率的银行为7家，其中汇丰银行以82折保持优惠最多的地位。9.2折优惠的有6家，9.3折优惠的有招商银行一家，9.5折优惠的有7家。
首套方面，深圳建行首付调为3成；建设银行、中国银行、工商银行把利率为9.2折，招商银行调为9.3折，北京银行首套利率调为9.5折，需回存20%；农业银行调为9.4折。邮储银行规定，首套首付4成，利则率最低9折；首套首付3成，则利率最低9.2折
二套方面，相比上周，本周无变化。平安银行和渤海银行执行基准利率，其余均上浮。
首套或二套停贷的仍只有华润银行一家。
融360统计数据显示，深圳25家银行首套利率以95折和92折最多，而平均利率为9.87折。首套部分，超出基准利率的只有民生银行上浮5%，交通银行上浮5%，华夏银行上浮20%的利率和广州银行上浮25%。整体上分析深圳的首套利率虽然在降低，但跟其他一线城市相比，利率仍然很高
融360对全国50个大中城市的首套利率调查显示，从低到高排名，深圳平均利率只能排在30位。今年上半年，深圳的平均利率曾达到基准利率的9.6折。目前，深圳各家商业贷款的优惠还有很大空间。
二、10大最低利率银行排行：3家银行执行9.5折以下折扣
排序
银行
利率
优惠利率附加条件
1
汇丰银行
82折
首套贷款≥150万最低82折，100万元到150万元以下85折，贷款＜100万最低9折
2
平安银行
9.2折
根据系统综合打分,优质客户最低9.2折
3
大新银行
9.2折
首套优质客户最低9.2折
4
建设银行
9.2折
优质客户（新房一盘一价）首套房最低9.2折
5
邮储银行
9.2折
优质客户首套房最低9.2折
6
中国银行
9.2折
优质客户首套房最低9.2折
7
工商银行
9.2折
优质客户首套房最低9.2折
8
招商银行
9.3折
优质客户首套房最低9.3折
9
广发银行、农业银行、东亚银行、江苏银行、渣打银行、中信银行、东莞银行
9.5折
优质客户最低9.5折
提供优惠利率的银行增至18家，提供92折到95折利率的银行共14家，超过总数一半。
首套房及二套房利率分布：首套房主流利率在9.5折
在首套房利率分布方面，融360所监测的26家银行中，而执行9.5折利率以上的银行有10家，占总银行数的38.5%。
二套房利率分布
利率
银行数
银行
基准利率
2
平安银行、渤海银行
上浮10%
18
江苏银行、汇丰银行、花旗银行、北京银行、建设银行、农业银行、中信银行、招商银行、渣打银行、光大银行、东亚银行、邮储银行、兴业银行、工商银行、民生银行、杭州银行、中国银行、广发银行
上浮15%
2
交通银行、东莞银行
上浮20%
2
华夏银行、工商银行
上浮40%
1
广州银行
停贷
1
华润银行
二套房利率分布方面，在调查的26家银行中，利率最低为执行基准利率的渤海银行、平安银行； 18家银行二套房利率均为基准上浮10%；2家银行基准上浮15%；华夏银行的利率上浮20%，广州银行上浮40%。
本周二套房首付无变化，大新银行4成，是深圳最低。执行6成的为是汇丰银行、广发银行、光大银行、渤海银行、兴业银行5家，华润停贷，其余银行均为7成。