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买房时机指南什么才是淮安最佳的买房时机

发布时间:2021-01-07 21:35:40 阅读: 来源:卷帘机厂家

摘要: 虽然说淮安的整体房价还是相对稳定的,但是买房时机的把握就需要一定的技巧了。越是相对稳定的楼市动态,越是会隐藏了突变的机会。

虽然说淮安的整体房价还是相对稳定的,但是买房时机的把握就需要一定的技巧了。越是相对稳定的楼市动态,越是会隐藏了突变的机会。那么,什么样的时机才是最好的呢?

第一:开发商联合搞团购时

一般媒体与开发商联合搞团购的时候,都会给出一个比较诱人的优惠。不管是为了打广告也好,为了回本也好,必须要做足了诚意,才会有人的买单的。

第二:政府出台政策支持时

像自2015年到现在,政府的各种利好政策持续出台,尤其刚刚出台的最低首付20%,公积金存款利率上调以及契税的变化,更是一个机会。

第三:自我的经济能力允许时

做什么都得量力而行,结合当前的房价和自己的实际经济能力,如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走,谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。尤其是当前银行降息的情况下。

第四:社会舆论出现利好时

想要买到物美价廉的好房子,就要时刻关注社会信息。在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了;中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头,那就是要贱卖。既然是贱卖,价格绝对比较实惠。

第五:每年的上半年时机

有专家分析认为,上半年买房比下半年买,时机更好一些。历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。而且按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,有“金九银十”的说法,所以在下半年够房可能不够优惠

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